14-6-2010 Ontwikkeling van De Westlandse Zoom gaat door
Door publicaties in de media is er de laatste tijd nogal wat onduidelijkheid ontstaan over De Westlandse Zoom. Ter geruststelling van vooral de kopers van een kavel of een woning in De Westlandse Zoom hecht het Ontwikkelingsbedrijf eraan allerlei geruchten te ontzenuwen. De Westlandse Zoom wordt geen VINEX-wijk. En de ontwikkeling van De Westlandse Zoom gaat door!
De aandacht van de media richtte zich vooral op Monster- Noord. Monster-Noord maakt deel uit van De Westlandse Zoom, te weten van het woongebied De Duinen.
De gemeente Westland heeft voor Monster-Noord een bestemmingsplan gemaakt. De Provincie heeft aan een deel daarvan goedkeuring onthouden. Met het bestemmingsplan Monster-Noord wil de gemeente een gering aantal woningen in een groene omgeving mogelijk maken, terwijl de provincie het gebied waar het om gaat het liefst als groengebied zonder woningen ziet, terwijl de oorspronkelijke voorstellen juist zijn om er een woongebied met veel groen van te maken. Bij de behandeling van de Provinciale Structuurvisie, waaraan bestemmingsplannen worden getoetst, deed de gemeente nog een ultieme oproep aan de provincie om de plannen voor wonen in het groen toch mogelijk te maken. De gevolgen, die het niet kunnen ontwikkelen van het bewuste deel van Monster Noord kan hebben, zijn allemaal de revue gepasseerd en in de diverse media beschreven.
Kwaliteit
Het gaat hier slechts om een deel van Monster-Noord, een nog kleiner deel van het woongebied De Duinen en uiteindelijk een klein deel van De Westlandse Zoom als geheel. Dit betekent dus absoluut niet dat dit voor de rest van de De Westlandse Zoom geldt of dat er in De Duinen geen grote mooie kavels en woningen meer zullen komen en ook niet dat er geen groene en waterrijke woonomgeving wordt gecreëerd. Het groene en waterrijke karakter maken De Westlandse Zoom als woongebied juist bijzonder en anders dan andere woongebieden. De Westlandse Zoom is en blijft meer dan alleen woningen. De aanleg van ecologische zones en het opwaarderen, verbinden en nieuw aanleggen van groen, water en van recreatieve routes maken deel uit van de ontwikkeling. Voorts is er veel aandacht voor de kwaliteit van de openbare ruimte en de samenhang van de bebouwing in het gebied.
Afstemming vraag - aanbod
Omdat het huidige economisch tij vanzelfsprekend ook effect heeft op de verkoop van en vraag naar kavels en woningen in De Westlandse Zoom, wordt op dit moment bekeken of in bepaalde delen van het gebied het woningaanbod – in eerste instantie vooral luxe vrijstaande en geschakelde villa’s op grote kavels in het hoge segment – meer afgestemd kan worden op de vraag. Concreet betekent dit dat er op locaties die zich hiervoor lenen, minder vrijstaande woningen en meer tweekappers en zelfs rijtjes kunnen komen, weliswaar in het duurdere segment, maar wel bereikbaar en betaalbaar voor een grotere groep. Ook worden de mogelijkheden onderzocht om door bestemmingswijzigingen het bebouwingspercentage op de kavels te vergroten. Dit zou meer woningtypen en variatie mogelijk maken waardoor het aanbod toegesneden kan worden op een zo breed mogelijke vraag. Met andere woorden: de mix en typen van woningen zal worden aangepast. Lees hier meer over de gevolgen van de afstemming van het woningaanbod voor De Kreken en Het Dorp.
Terug naar het nieuwsoverzicht